gebiedsontwikkeling
Project S ontwikkelt voor haar opdrachtgevers gebieden met woningen (laag- en hoogbouw), maatschappelijk en/of bedrijfsonroerend goed en de daarbij behorende onder- en bovengrondse infra, in zowel binnen- als buitenstedelijke gebieden. In overleg met de betreffende gemeente wordt een ruimtelijke ordeningsprocedure gevolgd, de omgeving geïnformeerd en het project ten uitvoer gebracht.
haalbaarheidsanalyse
Hiervoor stelt Project S een haalbaarheidsanalyse op met diverse (her)ontwikkelingsscenario’s. De scenario’s worden op technische, juridische en financiële haalbaarheid getoetst. De fasen worden tussentijds ter beoordeling en vaststelling aan de opdrachtgever voorgelegd door middel van een fasebeslisdocument, inclusief risico-inventarisatie.
proces
In dit kader voert Project S de onderhandelingen en contractvorming met grondeigenaren overheden, (potentiële) huurders, architect, aannemers en adviseurs. Vervolgens coördineert Project S het voorbereidings- en uitvoeringsproces en wordt ten slotte het project opgeleverd.
Alle werkzaamheden worden voor rekening en risico van opdrachtgever uitgevoerd, waarmee Project S haar onafhankelijkheid en belangeloosheid garandeert.
Projecten in de categorie gebiedsontwikkeling
project: "Villa Goed"
opdrachtgever: onbezoldigd adviseur voor ouderinitiatief
locatie: Lansingerland
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woon-/zorgvastgoed
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2023 - 2027
opdrachtgever: onbezoldigd adviseur voor ouderinitiatief
locatie: Lansingerland
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woon-/zorgvastgoed
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2023 - 2027
project: "Indoor skischool"
opdrachtgever: onbezoldigd
locatie: Rotterdam
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: bedrijfsmatig vastgoed
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2027
opdrachtgever: onbezoldigd
locatie: Rotterdam
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: bedrijfsmatig vastgoed
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2027
project: Bergschenhoek II
opdrachtgever: anoniem
locatie: Lansingerland
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: commercieel vastgoed en woningbouw
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2021 - 2023 (inzet Project S)
opdrachtgever: anoniem
locatie: Lansingerland
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: commercieel vastgoed en woningbouw
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2021 - 2023 (inzet Project S)
project: Wateringen
opdrachtgever: n.v.t.
locatie: Westland
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: multifunctioneel vastgoed t.b.v. sport en maatschappelijk
totale oppvl.: ca. 5.000 m² (plangebied)
investering: n.t.b.
looptijd: 2021- 2023 (inzet Project S)
opdrachtgever: n.v.t.
locatie: Westland
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: multifunctioneel vastgoed t.b.v. sport en maatschappelijk
totale oppvl.: ca. 5.000 m² (plangebied)
investering: n.t.b.
looptijd: 2021- 2023 (inzet Project S)
project: Bergschenhoek
opdrachtgever: ontwikkelcombinatie
locatie: Lansingerland
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw
totale oppvl.: ca. 120.000 m² (plangebied)
investering: n.t.b.
looptijd: 208 - 2023 (inzet Project S)
opdrachtgever: ontwikkelcombinatie
locatie: Lansingerland
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw
totale oppvl.: ca. 120.000 m² (plangebied)
investering: n.t.b.
looptijd: 208 - 2023 (inzet Project S)
project: De Lier
opdrachtgever: particulier
locatie: Westland
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: zorg-/woningbouw
totale oppvl.: ca. 10.000 m² (plangebied)
investering: n.t.b.
looptijd: 2020 - 2023 (inzet Project S)
opdrachtgever: particulier
locatie: Westland
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: zorg-/woningbouw
totale oppvl.: ca. 10.000 m² (plangebied)
investering: n.t.b.
looptijd: 2020 - 2023 (inzet Project S)
project: Houthaven
opdrachtgever: AM B.V.
locatie: Schiedam
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw
totale oppvl.: ca. 39.000 m² (plangebied)
investering: n.t.b.
looptijd: 2020 - 2022 (inzet Project S)
opdrachtgever: AM B.V.
locatie: Schiedam
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw
totale oppvl.: ca. 39.000 m² (plangebied)
investering: n.t.b.
looptijd: 2020 - 2022 (inzet Project S)
project: Poldermolen
opdrachtgever: anoniem
locatie: Papendrecht
opdracht: verwerving, gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw en COG (zorg)
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2020 - 2023 (inzet Project S)
opdrachtgever: anoniem
locatie: Papendrecht
opdracht: verwerving, gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw en COG (zorg)
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2020 - 2023 (inzet Project S)
project: Riederwerf
opdrachtgever: AM B.V.
locatie: Ridderkerk
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw
totale oppvl.: ca. 34.000 m² (plangebied)
investering: vertrouwelijk
looptijd: 2020 - 2022 (inzet Project S)
opdrachtgever: AM B.V.
locatie: Ridderkerk
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw
totale oppvl.: ca. 34.000 m² (plangebied)
investering: vertrouwelijk
looptijd: 2020 - 2022 (inzet Project S)
project: Berkel en Rodenrijs
opdrachtgever: particulier
locatie: Lansingerland
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw
totale oppvl.: ca. 22.000 m² (plangebied)
investering: n.t.b.
looptijd: 2020 - 2022 (inzet Project S)
opdrachtgever: particulier
locatie: Lansingerland
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw
totale oppvl.: ca. 22.000 m² (plangebied)
investering: n.t.b.
looptijd: 2020 - 2022 (inzet Project S)
project: Noordoever
opdrachtgever: AM B.V.
locatie: Den Haag
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw
totale oppvl.: ca. 4.000 m² (plangebied)
investering: vertrouwelijk
looptijd: 2019 - 2021 (inzet Project S)
opdrachtgever: AM B.V.
locatie: Den Haag
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw
totale oppvl.: ca. 4.000 m² (plangebied)
investering: vertrouwelijk
looptijd: 2019 - 2021 (inzet Project S)
project: Florissant Wonen
opdrachtgever: AM B.V.
locatie: Boskoop
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw en wegenbouw
totale oppvl.: ca. 80.000 m² (plangebied)
investering: vertrouwelijk
looptijd: 2019 - 2021 (inzet Project S)
opdrachtgever: AM B.V.
locatie: Boskoop
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw en wegenbouw
totale oppvl.: ca. 80.000 m² (plangebied)
investering: vertrouwelijk
looptijd: 2019 - 2021 (inzet Project S)
project: Hof van Rijnenburg
opdrachtgever: AM B.V.
locatie: Hazerswoude-Rijndijk
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw
totale oppvl.: ca. 4.000 m² (plangebied)
investering: vertrouwelijk
looptijd: 2019 - 2021 (inzet Project S)
opdrachtgever: AM B.V.
locatie: Hazerswoude-Rijndijk
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw
totale oppvl.: ca. 4.000 m² (plangebied)
investering: vertrouwelijk
looptijd: 2019 - 2021 (inzet Project S)
project: 1221
opdrachtgever: AM B.V.
locatie: Delft
opdracht: verwerving, gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw en COG
totale oppvl.: ca. 3.300 m²
investering: vertrouwelijk
looptijd: 2019 - 2022 (inzet Project S)
opdrachtgever: AM B.V.
locatie: Delft
opdracht: verwerving, gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw en COG
totale oppvl.: ca. 3.300 m²
investering: vertrouwelijk
looptijd: 2019 - 2022 (inzet Project S)
project: Diepeveen-locatie
opdrachtgever: Dudok Vastgoed B.V.
locatie: Rotterdam
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: transformatie
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2019
opdrachtgever: Dudok Vastgoed B.V.
locatie: Rotterdam
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: transformatie
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2019
project: Transformatie bedrijven- en kassenterrein
opdrachtgever: Dudok Vastgoed B.V.
locatie: Dordrecht
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: transformatie
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2019
opdrachtgever: Dudok Vastgoed B.V.
locatie: Dordrecht
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: transformatie
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2019
project: Vraaggestuurde ontwikkeling
opdrachtgever: particuliere eigenaar
locatie: Bergschenhoek
opdracht : gebiedsontwikkeling
type: bedrijven
totale oppvl.: ca. 8 ha
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2019
opdrachtgever: particuliere eigenaar
locatie: Bergschenhoek
opdracht : gebiedsontwikkeling
type: bedrijven
totale oppvl.: ca. 8 ha
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2019
project: Gestapelde sportieve stad
opdrachtgever: HD Projectrealisatie
locatie: Rotterdam
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woongebouw met geïntegreerde buitenruimtes en sportplint
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2019
opdrachtgever: HD Projectrealisatie
locatie: Rotterdam
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woongebouw met geïntegreerde buitenruimtes en sportplint
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2019
project: Lansingerland
opdrachtgever: particulier
locatie: Lansingerland
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw en civiele inrichting
totale oppvl.: ca. 40.000 m²
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2019
opdrachtgever: particulier
locatie: Lansingerland
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw en civiele inrichting
totale oppvl.: ca. 40.000 m²
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2019
project: Noord-Brabant
opdrachtgever: Project S
locatie: locatie in Noord-Brabant
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw en civiele inrichting
totale oppvl.: ca. 14.000 m²
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2019
opdrachtgever: Project S
locatie: locatie in Noord-Brabant
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw en civiele inrichting
totale oppvl.: ca. 14.000 m²
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2019
project: Businesspark Honderdland
opdrachtgever: Van Mierlo Planontwikkeling B.V.
locatie: Maasdijk
opdracht: gebieds- en vastgoedontwikkeling
type: ontwikkeling kavels businesspark
totale oppvl.: 1.000.000 m²
investering: vertrouwelijk
looptijd: 2007 - 2019
opdrachtgever: Van Mierlo Planontwikkeling B.V.
locatie: Maasdijk
opdracht: gebieds- en vastgoedontwikkeling
type: ontwikkeling kavels businesspark
totale oppvl.: 1.000.000 m²
investering: vertrouwelijk
looptijd: 2007 - 2019
project: Leidschendam-Voorburg
opdrachtgever: gemeente Leidschendam-Voorburg
locatie: Leidschendam-Voorburg
opdracht: advisering herontwikkeling
type: n.t.b.
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: n.t.b.
opdrachtgever: gemeente Leidschendam-Voorburg
locatie: Leidschendam-Voorburg
opdracht: advisering herontwikkeling
type: n.t.b.
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: n.t.b.
project: Wolfend
opdrachtgever: Ontwikkelingscombinatie Wolfend
locatie: Bergschenhoek
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: n.t.b.
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2015 - heden
opdrachtgever: Ontwikkelingscombinatie Wolfend
locatie: Bergschenhoek
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: n.t.b.
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2015 - heden
project: Hoeksekade
opdrachtgever: Batenburg B.V.
locatie: Bergschenhoek
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: n.t.b.
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2012 - 2019
opdrachtgever: Batenburg B.V.
locatie: Bergschenhoek
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: n.t.b.
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2012 - 2019
project: Gemeentewerf
opdrachtgever: Woningstichting 3B-Wonen
locatie: Bergschenhoek
opdracht: vastgoedontwikkeling, verhuur- en verkoopmanagement
type: multifunctioneel gebouw met parkeerkelder
totale oppvl.: 9.204 m² BVO
investering: € 18.800.000
looptijd: 2010 - 2015
opdrachtgever: Woningstichting 3B-Wonen
locatie: Bergschenhoek
opdracht: vastgoedontwikkeling, verhuur- en verkoopmanagement
type: multifunctioneel gebouw met parkeerkelder
totale oppvl.: 9.204 m² BVO
investering: € 18.800.000
looptijd: 2010 - 2015
project: Ds. van Koetsveldstraat
opdrachtgever: Woningstichting 3B-Wonen
locatie: Berkel en Rodenrijs
opdracht: vastgoedontwikkeling, verhuur- en verkoopmanagement
type: combinatieproject
totale oppvl.: 2.500 m² en 3.300 m² BVO
investering: € 10.120.000
looptijd 2010 - 2015
opdrachtgever: Woningstichting 3B-Wonen
locatie: Berkel en Rodenrijs
opdracht: vastgoedontwikkeling, verhuur- en verkoopmanagement
type: combinatieproject
totale oppvl.: 2.500 m² en 3.300 m² BVO
investering: € 10.120.000
looptijd 2010 - 2015
project: Rozenhoek
opdrachtgever: Woningstichting 3B-Wonen
locatie: Bergschenhoek
opdracht: vastgoedontwikkeling, verhuur- en verkoopmanagement
type: combinatieproject
totale oppvl.: 3.800 m² BVO
investering: € 7.440.000
looptijd: 2010 - 2013
opdrachtgever: Woningstichting 3B-Wonen
locatie: Bergschenhoek
opdracht: vastgoedontwikkeling, verhuur- en verkoopmanagement
type: combinatieproject
totale oppvl.: 3.800 m² BVO
investering: € 7.440.000
looptijd: 2010 - 2013