1221

Delft

project: 1221
opdrachtgever: AM B.V.
locatie: Delft
opdracht: verwerving, gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw en commercieel onroerend goed
totale oppvl.: ca. 3.300 m² (plangebied)
investering: vertrouwelijk
looptijd: 2019 – 2022 (inzet Project S)

Daar waar ooit een loods al circulair werd opgebouwd dankzij oude spanten (die na een bombardement in WOII op een stoomtramstation op Scheveningen elders hergebruikt konden worden) komen 15 eengezinswoningen, 39 1 à 2 persoons appartementen en een commerciële plint. Maar er komen ook nieuwe onderkomens voor vleermuizen, mussen, gierzwaluwen en bijen. In de gevel worden verschillende voorzieningen verwerkt en ook dragen de deels natuurlijke gevel en de groen natuurdaken bij aan een prettig verblijf voor mens en dier.

In opdracht van AM is een goed verwervingstraject met gemeente Delft doorlopen, zodat gemeente Delft invloed kon uitoefenen op het programma (waaronder middendure huur voor minimaal 20 jaar) en de marktwaarde krijgt die bij deze locatie hoort.

Tot de 15 eengezinswoningen behoren ook vier bijzondere vierlaagse stadswoningen, waar op de begane grond voorzien is in een aparte thuiswerk/-studieruimte.

De historische spanten worden overigens zorgvuldig verwijderd uit de te slopen bebouwing en zullen weer een nieuwe bestemming krijgen op Scheveningen.

Projecten in de categorie verwerving en gebiedsontwikkeling en vastgoedontwikkeling