Project S ontwikkelt voor haar opdrachtgevers woningen (laag- en hoogbouw), maatschappelijk en bedrijfsonroerend goed in zowel binnen- als buitenstedelijke gebieden. In overleg met de betreffende gemeente wordt een ruimtelijke ordeningsprocedure gevolgd, de omgeving geïnformeerd en het project ten uitvoer gebracht.
Hiervoor stelt
Project S een haalbaarheidsanalyse op met diverse (her)ontwikkelingsscenario’s. De scenario’s worden op technische, juridische en financiële haalbaarheid getoetst. De fasen worden tussentijds ter beoordeling en vaststelling aan de opdrachtgever voorgelegd door middel van een fasebeslisdocument, inclusief risico-inventarisatie.
In dit kader voert
Project S de onderhandelingen en contractvorming met grondeigenaren overheden, (potentiële) huurders, architect, aannemers en adviseurs. Vervolgens coördineert
Project S het voorbereidings- en uitvoeringsproces en wordt ten slotte het project opgeleverd.
Alle werkzaamheden worden voor rekening en risico van opdrachtgever uitgevoerd, waarmee
Project S haar onafhankelijkheid en belangeloosheid garandeert.
Projecten in de categorie
vastgoedontwikkeling

opdrachtgever: onbezoldigd adviseur voor ouderinitiatief
locatie: Lansingerland
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woon-/zorgvastgoed
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2023 - 2027

opdrachtgever: onbezoldigd
locatie: Rotterdam
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: bedrijfsmatig vastgoed
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2027

opdrachtgever: 3B Wonen
locatie: Lansingerland
opdracht: vastgoedontwikkeling, transformatie
type: woningbouw
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2023 - 2027

opdrachtgever: 3B Wonen
locatie: Lansingerland
opdracht: verwerving, projectmanagement
type: verwerving ca. 650 sociale huurwoningen
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2023 - 2030

opdrachtgever: anoniem
locatie: Lansingerland
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: commercieel vastgoed en woningbouw
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2021 - 2023 (inzet Project S)

opdrachtgever: n.v.t.
locatie: Westland
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: multifunctioneel vastgoed t.b.v. sport en maatschappelijk
totale oppvl.: ca. 5.000 m² (plangebied)
investering: n.t.b.
looptijd: 2021- 2023 (inzet Project S)

opdrachtgever: ontwikkelcombinatie
locatie: Lansingerland
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw
totale oppvl.: ca. 120.000 m² (plangebied)
investering: n.t.b.
looptijd: 208 - 2023 (inzet Project S)

opdrachtgever: particulier
locatie: Westland
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: zorg-/woningbouw
totale oppvl.: ca. 10.000 m² (plangebied)
investering: n.t.b.
looptijd: 2020 - 2023 (inzet Project S)

opdrachtgever: AM B.V.
locatie: Schiedam
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw
totale oppvl.: ca. 39.000 m² (plangebied)
investering: n.t.b.
looptijd: 2020 - 2022 (inzet Project S)

opdrachtgever: anoniem
locatie: Papendrecht
opdracht: verwerving, gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw en COG (zorg)
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2020 - 2023 (inzet Project S)

opdrachtgever: AM B.V.
locatie: Ridderkerk
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw
totale oppvl.: ca. 34.000 m² (plangebied)
investering: vertrouwelijk
looptijd: 2020 - 2022 (inzet Project S)

opdrachtgever: particulier
locatie: Lansingerland
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw
totale oppvl.: ca. 22.000 m² (plangebied)
investering: n.t.b.
looptijd: 2020 - 2022 (inzet Project S)

opdrachtgever: AM B.V.
locatie: Den Haag
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw
totale oppvl.: ca. 4.000 m² (plangebied)
investering: vertrouwelijk
looptijd: 2019 - 2021 (inzet Project S)

opdrachtgever: AM B.V.
locatie: Boskoop
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw en wegenbouw
totale oppvl.: ca. 80.000 m² (plangebied)
investering: vertrouwelijk
looptijd: 2019 - 2021 (inzet Project S)

opdrachtgever: AM B.V.
locatie: Hazerswoude-Rijndijk
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw
totale oppvl.: ca. 4.000 m² (plangebied)
investering: vertrouwelijk
looptijd: 2019 - 2021 (inzet Project S)

opdrachtgever: AM B.V.
locatie: Delft
opdracht: verwerving, gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw en COG
totale oppvl.: ca. 3.300 m²
investering: vertrouwelijk
looptijd: 2019 - 2022 (inzet Project S)

opdrachtgever: Dudok Vastgoed B.V.
locatie: Rotterdam
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: transformatie
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2019

opdrachtgever: Dudok Vastgoed B.V.
locatie: Dordrecht
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: transformatie
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2019

opdrachtgever: Project S
locatie: Rotterdam
opdracht : vastgoedontwikkeling
type: woningbouw
totale oppvl.: ca. 2.600 m² (perceelgrootte)
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2020

opdrachtgever : Project S
locatie: Bleiswijk
opdracht: vastgoedontwikkeling
type: één of twee woongebouwen
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2021

opdrachtgever: particuliere opdrachtgever
locatie: twee gemeentes
opdracht: vastgoedontwikkeling
type: woongebouw aan het water met wellness plint
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2021

opdrachtgever: HD Projectrealisatie
locatie: Rotterdam
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woongebouw met geïntegreerde buitenruimtes en sportplint
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2019

opdrachtgever: particulier
locatie: Lansingerland
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw en civiele inrichting
totale oppvl.: ca. 40.000 m²
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2019

opdrachtgever: Project S
locatie: locatie in Noord-Brabant
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: woningbouw en civiele inrichting
totale oppvl.: ca. 14.000 m²
investering: n.t.b.
looptijd: 2018 - 2019

opdrachtgever: Batenburg B.V.
locatie: Nieuw-Lekkerland
opdracht: vastgoedontwikkeling, projectmanagement
type: woningbouw en civiele inrichting
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2016 - 2018

opdrachtgever: Pro Deo
locatie: Rotterdam
opdracht: projectmanagement
type: vernieuwbouw clubgebouw met kinderdagverblijf
totale oppvl.: ca. 900 m²
investering: n.t.b.
looptijd: 2017 - 2018

opdrachtgever: Van Mierlo Planontwikkeling B.V.
locatie: Rotterdam
opdracht: vastgoedontwikkeling
type: appartementen met winkelplint
totale oppvl.: variabel
investering: n.t.b.
looptijd: 2017 - 2018

opdrachtgever: anoniem
locatie: Delft
opdracht: vastgoedontwikkeling
type: appartementen
totale oppvl.: variabel
investering: n.t.b.
looptijd: 2017 - 2018

opdrachtgever: Van Mierlo Planontwikkeling B.V.
locatie: Maasdijk
opdracht: gebieds- en vastgoedontwikkeling
type: ontwikkeling kavels businesspark
totale oppvl.: 1.000.000 m²
investering: vertrouwelijk
looptijd: 2007 - 2019

opdrachtgever: Van Mierlo Planontwikkeling B.V.
locatie: Maasdijk
opdracht: vastgoedontwikkeling
type: 60 eengezinswoningen
totale oppvl.: variabel
investering: circa € 14.300.000
looptijd: 2016 - 2018

opdrachtgever: Van Mierlo Planontwikkeling B.V.
locatie: Oud-Beijerland
opdracht: vastgoedontwikkeling
type: 68 eengezinswoningen
totale oppvl.: variabel
investering: circa € 15.000.000
looptijd: 2016 - 2018

opdrachtgever: Batenburg B.V.
locatie: Bleiswijk
opdracht : vastgoedontwikkeling
type: 34 appartementen
totale oppvl.: ca. 4.000 m²
investering: circa € 6.500.000
looptijd: 2016 - 2017

opdrachtgever: Project S en investeerder
locatie: Ouddorp
opdracht: vastgoedontwikkeling
type: woningbouw (appartementen)
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2016-2017

opdrachtgever: gemeente Leidschendam-Voorburg
locatie: Leidschendam-Voorburg
opdracht: advisering herontwikkeling
type: n.t.b.
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: n.t.b.

opdrachtgever: gemeente Ede
locatie: Ede
opdracht: vastgoedontwikkeling
type: modificeerbare kleine woningen
totale oppvl.: ca. 50 m²
investering: door exploitant
looptijd: 2016-2017

opdrachtgever: eigen studie
locatie: Rotterdam
opdracht : vastgoedontwikkeling
type: n.t.b.
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2015 - 2017

opdrachtgever: Ledro B.V.
locatie: Leidschendam-Voorburg
opdracht: vastgoedontwikkeling
type: n.t.b.
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2015 - heden

opdrachtgever: Ontwikkelingscombinatie Wolfend
locatie: Bergschenhoek
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: n.t.b.
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2015 - heden

opdrachtgever: Batenburg B.V.
locatie: Bergschenhoek
opdracht: gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling
type: n.t.b.
totale oppvl.: n.t.b.
investering: n.t.b.
looptijd: 2012 - 2019

opdrachtgever: Woningstichting 3B-Wonen
locatie: Bergschenhoek
opdracht: vastgoedontwikkeling, verhuur- en verkoopmanagement
type: multifunctioneel gebouw met parkeerkelder
totale oppvl.: 9.204 m² BVO
investering: € 18.800.000
looptijd: 2010 - 2015

opdrachtgever: Woningstichting 3B-Wonen
locatie: Berkel en Rodenrijs
opdracht: vastgoedontwikkeling, verhuur- en verkoopmanagement
type: combinatieproject
totale oppvl.: 2.500 m² en 3.300 m² BVO
investering: € 10.120.000
looptijd 2010 - 2015

opdrachtgever: Woningstichting 3B-Wonen
locatie: Bergschenhoek
opdracht: vastgoedontwikkeling, verhuur- en verkoopmanagement
type: combinatieproject
totale oppvl.: 3.800 m² BVO
investering: € 7.440.000
looptijd: 2010 - 2013



